开盘 第18节 (第2/2页)

果他猜的没错，这经理让他干这种没啥用的活，单纯是怕他闲着人越发懒，故意让他做些事情好不白拿工资。

    ??谁料张微根本没有按他想的敷衍着看完，而是仔仔细细地看完了。

    ??数据资料汇总的很漂亮，半年来所有已售、在房产局登记备案的房型都进行了分类，按户型、平房甚至建造时间都做了不同的分类，也标注出了主力户型。

    ??可就是太完美了，完美的不像是一个从未接触过房地产销售市场的总务部前员工做的。

    ??张微一言不发地看完了资料，赞许地点了点头。

    ??“很好。”

    ??听到张微夸奖，赵军才露出放松地表情，笑着说：“那就好，我第一次做，我还怕……”

    ??“我不是说你做的很好。”

    ??张微笑着翻着资料。

    ??“……我是说这资料做的很好。”

    ??赵军愣住了，笑容凝固在脸上。

    ??“这应该是最终稿？看得出不少更新过的痕迹。”

    ??张微指着其中一处。

    ??“截至上上个月起，本市的主力户型还是120平方到140平方之间的三房，但上个月金地在新建的大学城那边推出市场一批精装单身公寓，开盘便售罄，所以上个月成交的主力户型是40至60之间的一户室。”

    ??“你这一张，还是120到140的，应该是在丹丹的指导下做的……”

    ??她又抽出另一张，抖了抖。

    ??“但是这一张立刻更新过来了，结果前后矛盾。”

    ??“我后来回来查了电脑……”

    ??赵军脸色不变地解释。

    ??“丹丹说你就上午去了一下，下午都不在。”

    ??张微并不咄咄逼人，甚至连语气都是温和的。

    ??“想必你下午都在办公室里自己搜索新的资料？”

    ??赵军不由自主地点点头，又挤出笑容拍张微地马屁。

    ??“张经理好厉害，我还以为您一天都在跑工地，没时间看本市楼盘情况呢。结果你一眼就看出我的错误了。”

    ??张微看了他一眼，从抽屉里拿出一摞的资料，丢在桌面上。

    ??“因为我在你做汇总之前，已经自己做了一遍。”

    ??赵军微微张开嘴，看着桌上厚厚一摞资料，显然她整理的不仅仅是户型、平方这么简单，这么厚的一摞让人怀疑她到底做了些什么。

    ??“我在房地产这一行做了五年，中间只断层了一年，可回来时还是觉得赶不上市场的变化，担心自己缺失的时间会辜负公司的期待，所以一刻都不敢疏忽。”

    ??张微叹了口气说：“我想着你是总务部来的，即使是后勤专员，也至少要明白市场上需要什么样的东西，才交给你这个任务，不是为了让你找点事干。”

    ??赵军看着面前的张微，后者即使没有一句骂他的话，可他浑身却像是扎了刺一样不自在，又没办法开口辩驳什么。

    ??“设计部还是营销策划部？”

    ??张微突然问。

    ??“什么？”

    ??赵军有些跟不上张微的节奏。

    ??“让我想想……”

    ??“你和策划部的雷磊有过节，营销策划部的人即使有和你关系好的，也不会在众人面前做的太明显，所以你不太可能去营销策划部拿以前的市场报表，那就只有设计部了。”

    ??张微摸了摸下巴，分析着。

    ??“设计部需要从其他部门收集市场资料，来设计出市场上最需要的房型。上个月单身公寓热销，一定意义上也会影响到本市以后小户型的设计倾向，设计部的设计师们重点研究了这批小户型，所以上个月的资料才会格外全。”

    ??等张微说完，赵军已经一副见了鬼的表情，饶是他皮厚心大，背后也一阵微凉。

    ??“张经理，你听我解释……”

    ??“你人缘不错啊，设计部大多是忙得要死不善交际的理工男，你居然也能找到人帮你把资料导出来，还汇集成册打印好给你。”

    ??岂料张微根本没有骂他，反倒还夸了他。

    ??“是我低估了你的本事，对你来说收集资料、汇总信息根本就不是难事，你欠缺的是分析数据的能力……”

    ??在赵军惊讶地表情里，张微将自己做的那一摞厚的吓死人的资料递给了他。

    ??“拿去看看，看完写一份报告给我，告诉我为什么是这些户型、这些平方热销，分析下这些售出户型的好处和缺点，以及价格杠杆对销售……哦对了你大概不知道什么销售杠杆，没事，你不是人缘好么？可以打电话到处问问。如果你面子上过得去的话，也可以直接问雷磊。”

    ??她将那一摞资料丢到赵军怀里，见他还张大了嘴巴看着自己，催促道：

    ??“看我干嘛？回自己座位吧。报告明天下班前给我就行。”

    ??赵军没想到今天任务还没结束，明天任务又来了，还是这么，这么……

    ??他低头看了眼。

    ??这么“重”的任务。