八零年代女首富 第514节 (第2/3页)

是到了97年前后，一下子冒出了好几栋楼。

    ??周秋萍在心中仔细回忆，对了，他上次跟张国富闲聊的时候就听说，一栋写字楼从立项到开发成功，差不多需要三年时间。

    ??也就是说海城的这些写字楼是在92年南巡谈话结束之后，开发商才下定主意找地开始建设的。

    ??大家都想以深圳为模板，抓紧时间拿地盖房，但吃上浦东大开发的红利。

    ??但所有人都这样想就有个很大的弊端，那就是写字楼集中面试。

    ??虽然有南巡谈话的鼓励，大批公司进驻海城，但这个大批也就是相对之前而言，对整个海城来说，它们的数量还是少的可怜。

    ??这就意味着以他们为租户目标写字楼沦落到僧多粥少的状态。写字楼太多，租的人太少。为了把楼租出去，房主就不得不搞价格战，其实非常吃亏。

    ??加上接下来98年的金融危机，大批外资企业受影响，不得不缩紧银根甚至撤离中国市场。这些写字楼就连第一批租金红利都没怎么知道，便沦落到了人去楼空江自流的状态，白白亏损了大笔钱。

    ??既然这样，自己就要放弃搞写字楼吗？

    ??当然不行，有市场需求就要有市场供给。她不仅要搞，而且还要尽快搞，赶在别人前面搞。现在开工，94年投入使用，到时候其他写字楼还在建设中，它就成了香饽饽。

    ??即便后面有金融危机，等熬个几年，待到经济渐渐回暖，属于写字楼的好时光，起码还有10年。

    ??周秋萍深吸一口气，打定主意：“这边我要了。”

    ??她又伸手指着旁边一片竹林，“这是你们的地吗？”

    ??肖部长点头又摇头：“是，但这个能卖给你。这边勉勉强强面积还能我们自己做主，加上这块地的话，那就必须得报后勤总部了。我跟你说实在的，我也不喜欢打申请，我也不知道申请要过多长时间才能下来。而且事情越往后拖，变数越大。万一哪位首长觉得不合适，跟你说放放，那你就不晓得放到猴年马月了。”

    ??他当然不希望这种事发生。

    ??要真到这一步，他现在相信周秋萍能干出直接把飞机开走的事儿。

    ??这个女同志很强硬，一点也不讲香火情。

    ??周秋萍点头，旋即微笑：“那也不用连在一起卖，分开来卖不就面积不超标了嚒。”

    ??好比办公用房面积超标，直接隔成两间就好。

    ??肖部长眼睛一亮，旋即哈哈大笑：“做买卖啊，还是你们这些人厉害，脑袋瓜子怎么就这么能转？”

    ??很快，他就发现周秋萍的脑袋瓜子转的比他想象的更多。

    ??因为她又一口咬定出租飞机，而不是出卖。

    ??理由很简单，总共24亩地，地段价格摆在这里，撑死了最多作价1，000万。怎么可能置换到价值3，000万的飞机呢。

    ??这可是崭新的飞机，刚从人家飞机厂里出来的。

    ??肖部长头痛：“我们再给你一架退役飞机不就行了吗？你现在地也有了，飞机也有了，你还要什么呀？”

    ??田彩霞在商言商：“你们退役飞机多少钱？”

    ??当然很便宜，这种报废飞机也就是破铜烂铁的价格。

    ??否则人家徐州金属再生利用研究所也不可能通过出售从退役飞机上回收的铝就把买飞机的钱给挣回头了。

    ??大家讨论来讨论去，肖部长都已经主动把可以换给周秋萍的退役飞机数量提高到两架，她还是死活不松口，坚决不肯吃亏。

    ??肖部长没办法，只好电话请示领导。

    ??结果他这样苦心孤诣的，还被领导训了一顿，嫌他脑袋瓜子转的慢。

    ??一架飞机的寿命才多久啊？撑死了也就是二三十年。民航租用飞机都